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Agent Skill · 研究检索

real-estate-skill（房地产技能）

real-estate-skill 用于查找、检索和筛选相关信息，适合在 OpenClaw 中需要根据关键词、任务场景或来源线索快速定位候选结果时使用。可结合来源仓库、安装命令和原始 README 继续核验具体用法。安装前建议确认权限范围、维护状态，以及是否会触发联网、命令执行或文件读写。

real-estate-skill 是研究检索类 Agent Skill，可用宿主为 OpenClaw，通过ClawHub获取，权限为只读；许可证为 MIT-0，第三方扫描已通过，按安装量在研究检索类的 73,675 个 Skill 里排第 2,173。

总安装 66,537周安装 2,718GitHub Stars 7下载 21,527核验 2026-05-01
研究检索只读ClawHub未标认证来源可访问许可证明确审计通过OpenClaw

安装说明

本站只整理中文说明，不托管安装包，也不代用户安装。
GitHub
许可证
MIT-0
版本
1.0.0

安装方式

通过对话安装

复制提示词发给支持本地命令或 Skills 的 AI 助手，先确认命令和权限，再让它执行。

请帮我安装这个 Agent Skill：real-estate-skill（房地产技能）
来源仓库：https://github.com/ivangdavila/real-estate-skill
安装命令：
openclaw skills install real-estate-skill
安装前请先检查当前环境是否支持对应 CLI，并向我确认将要执行的命令、安装目录、联网范围和文件读写权限；确认后再执行。

命令行安装

复制命令到本机终端执行。该命令会通过 OpenClaw 从第三方来源获取 Skill；本站只展示命令，不托管安装包，也不自动执行。

ClawHubOpenClaw
openclaw skills install real-estate-skill

这个 Skill 是做什么的

研究检索类 Skill 主要解决「找资料、核对事实、把来源整理清楚」的问题，通常会让助手先检索再总结。

为买家、卖家、房东、投资者或代理人提供跨司法管辖区的房产决策指导。适用于全球房产交易咨询、政策解读与市场动态追踪。整合法律、税务与区域政策信息辅助综合判断。安装命令：openclaw skills install real-estate-skill。部分功能需联网获取实时法规变动，建议定期更新技能包以保准确。

上手步骤

4 步
  1. 1

    确认自己的宿主工具

    公开资料标注支持 OpenClaw；先确认自己用的是其中之一，再按对应工具的 Skills 目录放置。

  2. 2

    拿到安装命令

    可以直接复制的命令是 openclaw skills install real-estate-skill；命令里的占位符换成自己的路径或密钥再执行。

  3. 3

    安装后重启宿主

    命令执行完要完全退出宿主工具再打开，让新装的 Skill 被重新扫描到，否则列表里可能看不到。

  4. 4

    按最小权限试用

    它标注为只读，先用只读任务试一次，确认行为符合预期再扩大使用范围。

常见问题

6 条

real-estate-skill 怎么安装？

在终端执行 openclaw skills install real-estate-skill。装完完全退出宿主工具再打开，让它重新扫描本地 Skill。

real-estate-skill 支持哪些 AI 工具？

公开资料标注支持 OpenClaw。其他工具只要能读取本地 Skill 目录，一般也能手动放进去，但要自己确认触发方式是否一致。

real-estate-skill 需要什么权限？

权限级别是只读。该 Skill 主要提供规则、说明或参考内容，本身偏只读；真正读写文件、联网或执行命令仍取决于宿主 Agent 的任务。

real-estate-skill 是免费的吗？

来源标注的许可证是 MIT-0。本站不代收任何费用，也不托管安装包；能否商用、要不要署名，以许可证原文为准。

real-estate-skill 用的人多吗？

公开数据是累计安装 66,537 次，近一周安装 2,718 次，下载 21,527 次，GitHub 7 星。这些数字来自第三方目录统计，只能当作热度参考，不代表质量或安全性。

real-estate-skill 安全吗？

第三方扫描结果为通过，但这只覆盖已知的静态检查项，不能替代自己读一遍源码和安装命令。

值得选的地方和要先想清楚的地方

值得选的地方

  • 专注 OpenClaw 一种宿主，触发方式和使用习惯不用来回切换。
  • 许可证明确为 MIT-0，商用和分发边界好判断。
  • 第三方扫描已通过，常见的高风险行为没有命中。
  • 标注为只读权限，试用阶段不容易误改本地文件。

先想清楚的地方

  • 第三方目录整理，版本更新和行为细节以来源仓库为准。

适不适合你

更适合

  • 已经在用 OpenClaw，想直接扩展它能力的人。
  • 需要处理研究检索类任务、又不想每次都手写提示词的人。
  • 需要许可证清楚、并且有第三方扫描结果的团队项目。

不太适合

  • 需要厂商级技术支持和 SLA 的生产系统。

研究检索类 Skill 对比

6 个同类
Skill总安装GitHub 星权限许可证扫描
find-skills

寻找技能 · Codex、Claude

31,199,81316,486操作浏览器MIT有提醒
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real-estate-skill

房地产技能 · 本页

66,5377只读MIT-0通过

按安装量取同分类前几名；数字来自第三方目录统计，只作热度参考，不代表质量结论。

SKILL.md 原文

slug
real-estate-skill
name
Real Estate
description
Guide any property decision for buyers, sellers, landlords, investors, or agents in any jurisdiction.

First: Clarify Context

Before any substantive guidance:

  1. Role — Buyer, seller, landlord, tenant, investor, or agent?
  2. Jurisdiction — Country, state/province, city (laws vary dramatically)
  3. Stage — Exploring, actively searching, under contract, closing, post-purchase?

Protocol by Role

Buyers

Affordability → Pre-approval → Search → Offer → Due Diligence → Close

See buyer-guide.md for detailed process, hidden costs checklist, and red flags.

Sellers

Pricing → Prep → List → Showings → Negotiate → Close

Focus: CMA-based pricing, repair ROI analysis, disclosure requirements.

Investors

Source → Analyze → Finance → Acquire → Operate → Exit

See investor-toolkit.md for deal analysis formulas, BRRRR modeling, and stress testing.

Landlords

Screen → Lease → Manage → Maintain → Renew/Terminate

Tenant screening criteria, lease essentials, and eviction procedures (jurisdiction-specific).

Agents

Drafting assistant for: listing descriptions, client communications, negotiation prep, market updates.

Deal Analysis (Investors)

Quick metrics to calculate:

  • Cap Rate = NOI / Purchase Price
  • Cash-on-Cash = Annual Cash Flow / Cash Invested
  • GRM = Price / Gross Annual Rent
  • 1% Rule = Monthly rent ≥ 1% of price (screening only)

See investor-toolkit.md for full analysis framework with stress testing.

Negotiation Support

For offers, counteroffers, and difficult conversations:

  • Contingency strategy (inspection, financing, appraisal)
  • Repair request framing
  • Price reduction conversations

See negotiation.md for scripts and tactical guidance.

Compliance (Non-Negotiable)

Every response involving specifics must include:

  • Jurisdiction disclaimer (laws vary by location)
  • Professional consultation recommendation for contracts, financing, tax
  • Fair housing compliance (zero tolerance for discrimination guidance)

See legal-compliance.md for required disclaimers and jurisdiction flags.

Cannot Do

  • Provide binding contracts (educational templates only)
  • Recommend specific mortgage products (requires licensing)
  • Personalized investment advice on securities (REITs, syndications)
  • Handle transaction funds or wire transfer guidance

References: buyer-guide.md, investor-toolkit.md, negotiation.md, legal-compliance.md

平台分布

OpenClaw

81.44%
按下载量换算17,532

安全审计

VirusTotal

通过

ClawScan

通过

Static analysis

未展示

权限和风险

只读

该 Skill 主要提供规则、说明或参考内容，本身偏只读；真正读写文件、联网或执行命令仍取决于宿主 Agent 的任务。

安装前确认

本站仅展示第三方公开信息，不托管安装包，不提供自动安装或运行环境。安装前应自行审查源码、依赖和命令行为。目前只有一个公开来源，建议同时核对源仓库。

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